Киоски в подземном переходе на площади Тукая, арендуемые ООО «Сагаис», пока не пойдут под снос. Арбитражный суд РТ удовлетворил ходатайство ООО «Сагаис» и приостановил действие распоряжения замруководителя исполкома Казани Ильдара Шакирова «О демонтаже и перемещении самовольно установленных и незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории г. Казани» от 15.01.2020 №35р до вступления в законную силу судебного акта.
В своем заявлении компания сообщила, что указание в оспариваемом распоряжении в качестве «самовольно установленных и незаконно размещенных объектов» не соответствует действительности, поскольку помещения подземного перехода №6, 10−29, 32−42 общей площадью 175,6 кв.м. непрерывно сдавались ООО «Сагаис» в аренду городом с сентября 1994 года. Эти помещения были созданы ООО «Сагаис» по поручению администрации города Казани и приняты последней в эксплуатацию. Последний заключенный с муниципалитетом договор аренды №7293−93 от 01.04.2010 прекратил действие 01.04.2015 в связи с истечением срока.
В 2015-м исполком потребовал от арендатора разорвать договор и вернуть помещения муниципалитету. Но «Сагаис» отказался и пошел в суды, требуя от города заключить договор аренды с ним на приоритетной основе или выкупить помещения. При этом компания продолжила оплачивать арендную плату. Исполком же, как установил суд, «арендные платежи принимал без каких-либо возражений, мер гражданско-правовой защиты по возврату помещений не предпринимал свыше 3,5 года». В декабре 2019 года «Сагаис» сам подал иск на исполком в Арбитражный суд РТ, снова требуя на приоритетной основе заключить с ним договор аренды. 21 января Арбитраж приостановил дело до тех пор, пока его не рассмотрит Верховный суд России.
Директор компании Андрей Гаврилов отказался комментировать решение суда. В пресс-службе мэрии газете «БИЗНЕС Online» сообщили что, продлевать договор аренды с ООО «Сагаис» исполком Казани не может.
«В настоящее время срок действия договора аренды подземного пешеходного перехода по ул. Площадь Тукая истек, о чем был уведомлен бывший арендатор. В соответствии с действующим федеральным законом от 17.07.2009 №173-ФЗ продление договора аренды не предусмотрено. Необходимо проведение аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта. Аукцион проводится в открытом формате, на участие в котором любой желающий может подать заявку. Что касается формулировки „самовольно установлены“, то поясняем следующее. Поскольку срок действия договора аренды истек, то юридических оснований для нахождения этих объектов там нет», — сказал председатель Комитета потребительского рынка Руслан Фазылянов.
Напомним, исполком Казани признал киоски в переходе у ТЦ «Кольцо» самовольными постройками, которые нужно демонтировать. Владельцам было рекомендовано добровольно убрать их до 28 января, в принудительном порядке ларьки планировалось убирать с 29 января по 22 апреля.
