При разделе дома с пристройками после развода суд должен в первую очередь учитывать объем личных средств, которые каждый из супругов вложил в улучшение активов. К такому выводу пришла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. На ее решение обратила внимание «Российская газета».
ВС РФ рассматривал спор бывших супругов из Башкортостана. Муж начинал строить дом, и за время совместной жизни общее жилье постепенно расстраивалось в высоту и в ширину. В итоге оно разрослось в десять раз. Экс-супруги не смогли сами поделить недвижимость и обратились в суд.
Первая инстанция решила, что надо при разделе дома учитывать только официальные документы, судя по которым дом для раздела оказался более чем скромным. Поэтому мужу должна отойти большая часть.
Вторая инстанция — а это уже был Верховный суд Башкирии — с таким решением категорически не согласилась. Апелляция решила что надо просто поделить пополам между мужем и женой всю реально существующую на сегодняшний день недвижимость. Но и при таком разделе стороны не нашли общего языка.
В итоге бывшие супруги обратились в Верховный суд РФ.
Сначала суд выделил «неделимое». Верховный суд страны сказал, что часть дома размером 18 кв. м бывший супруг построил лично еще до заключения брака, поэтому это не должно делиться. Так что эта часть дома считается его личным имуществом.
За годы совместной жизни дом супругов постепенно рос и в размерах, и в цене. Но — не по бумагам
По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, в подобных случаях нужно в первую очередь учитывать и объем личных средств, которые каждый из супругов вложил в улучшение активов. Вот тут-то и начинают «говорить» бумаги, которые далеко не все граждане хранят годами. Так что старые чеки, договоры, накладные лучше не выбрасывать, а сложить. Именно за ними в аналогичных спорах может оказаться последнее слово.
Еще Верховный суд РФ подчеркнул — стороны дела не просили судей делить пристройку к дому. Но ее почему-то стали делить.
