Содержание
У квартиры от застройщика есть свои плюсы и минусы, и хотя последние лет десять они казались самыми эксклюзивными и желанными, в настоящее время наблюдается отход в сторону панельных домов и вторичного рынка. Подсказываем, на что стоит обратить внимание перед покупкой квартиры от застройщика. Перейдя по ссылке, можете выбрать квартиры в обнинске.
Посмотреть отзывы о застройщике
Уже знаете, какой застройщик привлек ваше внимание? Посмотрите, что говорят о нем жители его нынешних поместий. Чем их больше, тем более достоверные данные у вас есть. Скорее избегайте застройщиков, которые впервые пробуют свои силы в строительстве. Вы можете найти отзывы на форумах сообщества и в местных группах в сети. По ссылке можно купить квартиру от застройщика.
Если вы задаетесь вопросом, как купить квартиру от застройщика и не пожалеть, то проведите небольшое исследование выбранной компании. Просто ищите статьи о судебных тяжбах, спорах с жильцами и истории застройщика. Если вы найдете много информации о вознаграждениях, это нормально, но имейте в виду, что застройщики также пользуются услугами маркетинговых агентств. Так что не игнорируйте тревожные записи на местных порталах и форумах.
Ознакомиться с проектом договора
Когда вас заинтересовала конкретная квартира (т.е. вас устраивает ее расположение, цена, параметры и сроки ее сдачи), самое время ознакомиться с документацией по квартире. Для этого попросите представителя застройщика выслать вам т.н. информационный документ, проект договора застройки и проект квартиры. Благодаря вышеуказанным документам вы узнаете о деталях, связанных с инвестицией и конкретной квартирой, а также о возможных рисках, связанных с покупкой квартиры. Помните, что застройщик может изменить данные из документов, но он должен четко указать это в договоре — например, выделив цветом. Если он не сообщит вам об изменениях, вы можете расторгнуть договор!
Договор может быть отправлен в электронном виде
Из договоров вы узнаете, как купить квартиру от застройщика с точки зрения затрат и формальностей; есть ли у застройщика разрешение на строительство; куда именно будут вложены инвестиции. К документу должен быть приложен поэтажный план здания с обозначением рассматриваемых помещений. Он должен быть датирован. Благодаря этому, в случае изменений, вы будете знать, солгал ли застройщик с самого начала или действительно что-то изменилось после того, как он представил вам договор.
