Forbes опубликовал рейтинг королей российской недвижимости, в который вошли 30 компаний. Это фирмы, чья недвижимость позволяет им зарабатывать наибольший арендный доход. Лидерами рейтинга много лет остается «Киевская площадь», принадлежащая бизнесменам Году Нисанову и Зараху Илиеву. Арендный доход компании в прошлом году составил $ 1,6 миллиарда.
«Киевская площадь» владеет, в частности, агрокластером «Фуд Сити», ТРЦ «Европейский» и отелем «Украина» в Москве.
Занявшая второе место группа «Ташир» Самвела Карапетяна отстает по доходу от аренды почти в три раза ($ 655 млн). Крупнейшие объекты — ТРЦ «Рио», «Европарк» и отель Novotel Moscow City. Третью строчку заняла группа «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых ($ 580 млн). Самые крупные объекты — отель Moscow Mаrriott Grand и ТЦ «Калейдоскоп».
Журнал при составлении рейтинга не учитывал недвижимость компаний, которая находится в других странах. При этом в списке есть зарубежные фирмы. Forbes отразил валовый арендный доход компаний за вычетом НДС и эксплуатационных расходов, который могла приносить владельцам коммерческая недвижимость. Доходы торговых центров рассчитаны исходя из площадей, сдаваемых в аренду сторонним арендаторам.
На четвертом месте в рейтинге оказалась Ingka Centres (бывшая IKEA Centres). Ее доход от аренды в 2019 году составил $ 580 миллионов. Компания развивает в России 14 торговых центров под брендом «Мега». Замыкает первую пятерку компания Gleden Invest, заработавшая за год на аренде помещений $ 380 миллионов. Крупнейшие объекты компании — деловой квартал «Красная роза» и «Даниловская манифактура» в Москве.
Следом расположились Crocus Group ($ 370 млн), Enka, которая строит «Бизнес-центр ТАИФ» в центре Казани ($ 340 млн), O1 Properties ($ 305 млн), «Комплексные инвестиции» ($ 280 млн), группа «Регионы» ($ 240 млн).
