Эксперты назвали сумму заработка, при которой ипотека не доставит неудобств.
Сегодня в России многие молодые семьи покупают квартиры в ипотеку. Однако есть и другая категория граждан, которые предпочитают не связываться с этой «кабалой» и остаются жить на съёмных квартирах. Для этого есть вполне логичное объяснение – съёмное жильё зачастую дешевле, получить ипотеку сложно, а выплачивать долго и проблематично. Но при определённом уровне дохода такой вид кредита не доставит неудобств. Недавно специалисты определили, сколько нужно зарабатывать, чтобы платить за ипотеку, не отказывая себе в комфортной жизни.
Для начала стоит отметить, что показатель доступности ипотеки за последние полгода улучшился за счёт снижения ставок. Сегодня рекомендуемый семейный доход россиян, который позволит комфортно обслуживать ипотеку, составил 70,7 тысяч рублей. За полгода показатель снизился почти на 7%.
Основной причиной сокращения данного показателя стало снижение средней ставки по ипотечному кредиту на 1,3 процентного пункта. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода демонстрирует доступность ипотеки для граждан. При этом эксперты исходят из того, что относительно комфортным для заёмщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1:3.
Согласно данным специалистов, самые высокие требования к уровню доходов для комфортной выплаты ипотеки для москвичей — 158,4 тысяч рублей на семью. Далее в рейтинге следует Московская область (104,2 тыс. руб.), Санкт-Петербург (88,5 тыс. руб.), Приморский край (80,1 тыс. руб.) и Ленинградская область (76,8 тыс. руб.).
Наименьшее значение данного показателя отмечено в Челябинской (48,0 тыс. руб.), Кировской (48,4 тыс. руб.) и Вологодской (50,1 тыс. руб.) областях, а также в Алтайском крае (51,0 тыс. руб.) и Кемеровской области (51,3 тыс. руб.).
Впрочем, такие суммы далеко не всегда есть у семьи, тем более молодой. Именно поэтому нет ничего удивительного в том, что согласно данным Росреестра, в январе 2020 года в Москве зарегистрировано 6,3 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 40% ниже, чем в декабре 2019 года.
