Сдача квартиры посуточно как бизнес: плюсы и минусы
Посуточная аренда квартир популярна у путешественников. Они нередко ищут жилье по интернету: https://minsk.kvartiranasutki.by/mikrorayon-zelyoniy-lug снять квартиру на сутки в Зеленом Луге, другом районе Минска помогают специализированные сайты. Владелец может неплохо зарабатывать на сдаче квартиры, главное — правильно рассчитать свои силы. Перечислим плюсы и минусы этого бизнеса.
Преимущества и недостатки сдачи квартиры посуточно
Достоинства бизнеса:
-
доход в несколько раз выше, чем при сдаче жилья на длительный срок;
-
постоянный спрос, ведь люди часто ездят с деловыми и туристическим целями. Для поиска квартирантов владельцу жилья можно рекомендовать размещение рекламного объявления на тематических сайтах, где предложения разбиты по категориям (количество комнат, местонахождение и др.). Потенциальный постоялец легко найдет https://minsk.kvartiranasutki.by/rayon-frunzenskiy квартиру на сутки в Минске во Фрунзенском районе, на Каменной Горке и т.п.;
-
возможность регулярно контролировать свое имущество;
-
отсутствие долговременных обязательств. Арендодатель может перестать сдавать жилье, если возникнет необходимость распорядиться им по-другому (продажа, переезд родственников и прочее). Длительная аренда обычно предполагает выплату компенсации постояльцам при досрочном выселении.
Недостатки бизнеса:
-
необходимость поиска клиентов, особенно в начале. При сдаче квартиры на долгое время владелец гарантированно получает плату за жилье в течение срока аренды. Посуточный вариант отличается тем, что клиентов может быть то густо, то пусто. Соответственно, их придется искать через знакомых, размещать объявление и т.д.;
-
больше хлопот по сравнению с долгосрочной арендой. После очередных постояльцев съемное жилье нужно привести в первоначальный вид: убрать, продезинфицировать, сменить белье, пополнить запас мыла, туалетной бумаги, проверить работоспособность техники, сделать мелкий ремонт. Квартиранты легко относятся к чужим вещам, поэтому владелец должен быть готов к пропаже каких-то предметов и поломкам;
-
возможные конфликты с соседями. Квартира, которую сдают на сутки, — это раздражитель для жителей дома. С ними придется дружить и договариваться в случае ссор с постояльцами, поэтому возможны дополнительные траты;
-
необходимость всегда быть на связи, ведь арендатор может обратиться к квартиросдатчику в любое время.
